Possédez-vous un logement ? Voulez-vous le vendre ? Si oui, il y a des diagnostics qui sont obligatoires et que vous devez faire. Découvrez donc dans cet article les diagnostics obligatoires que vous devez faire avant la vente de votre logement.
Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier n’est rien d’autre que le contrôle qu’un professionnel (un diagnostiqueur professionnel) réalise avant qu’un local ne soit vendu, ne soit loué ou ne soit démoli. Ce contrôle intervient aussi avant toute réalisation de travaux. Il peut s’agir d’un logement ou d’un autre bien immobilier. Tous les différents diagnostics réalisés sont regroupés dans un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) qui est remis le jour de la signature de l’acte authentique (pour la vente) ou du bail (pour la location). Vu l’importance de contrôle dans le processus de la vente d’un logement, un site se propose de vous accompagner convenablement. Essayez de voir le site pour mieux appréhender les questions de diagnostic immobilier.
Voici les diagnostics obligatoires pour la vente d’un logement
Le diagnostic loi Carrez permet de déterminer la superficie du logement. Il s’impose dans la vente d’une maison en copropriété. Le diagnostic performance énergétique permet de connaître les besoins énergétique du logement. Il est indispensable dans tous les cas de vente de bien immobilier. Le diagnostic amiante s’impose pour les maison dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. On a aussi le diagnostic plomb relatif à tous les logements présents dans un immeuble d’habitation datant d’avant le 1er janvier 1949. Le diagnostic termite est obligatoirement fourni par les propriétaires de logement situé dans une zone où un arrêté préfectoral a été publié sur la question des termites. Le diagnostic d’état des risques naturels est obligatoire pour informer l’acheteur des risques encourus sur cette zone d’habitation. La liste n’est pas exhaustive.
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